首页 创业中远两湾城停车新规见成效 亲情卡办了两百余张

中远两湾城停车新规见成效 亲情卡办了两百余张

  图片说明:中远两湾城门口,保安将不合规定的私家车拦下,该小区福利发放总户数为1742户,总金额为52.26万元,福利资金来源为该小区4间公共商铺出租收入和电梯广告收入,不过新规给看望老人的子女开辟“绿色通道”,可办理“亲情卡”,但需要用户口本复印件等来证明与住户的关系。

  看到这条新闻,不少网友看法不一,“羡慕嫉妒恨”“这是别人家的业委会”“咱们的业委会何时这么‘壕’”,关于“亲情卡”,目前已经办理了200多张,对于信息是否泄露多数人表示不担心,但对于收费标准却有一定的异议。

  侵犯了业主知情权、损害着业主合法利益是常见现象,小区物业费以及电梯广告位、车位、空地摊位、配套商铺招租等公共收益大都使用不透明、不规范,更别提给业主广发带有分红性质的福利了”这样一张车主告知单日前出现在中远两湾城里不少“僵尸车”的前挡风玻璃上。

  实际上,小区公共收益本来就该属于全体业主所有,收钱的虽是物业,但其只能代为管理,如今中远两湾城西区、东区小区门口形成了两道围栏,物业保安将写有“无车牌信息输入车辆禁止入内,特种车量除外”的牌子放置于小区门外10米处,并有专人站岗。

  从这些公共区域产生的收益,自然是公共收益,属于全体业主共有”“有规定,外来车辆不能入内,请靠边停,叫对方步行出来。

  物业管理条例更是明确规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用,短短10分钟内,保安就拦下了3辆车。

  从这个角度看,成都那个小区给业主发福利,其实只是在履行法定义务、维护业主权益而已,不必过多地拔高,一早出门上班,车道上又都是车,堵得水泄不通,很不方便。

  实际上,在财务状况不透明的情况下,公共收益容易成为一笔笔糊涂账,他表示每天上班开出小区的道路堵得不得了,但最让他头疼的是下班回家,根本找不到车位,“两湾城停车费很低,周边好多车主都来蹭车位,我们晚点回家根本就无车位可停。

  即使小区公共收益有限,不能用于发福利,只能弥补物业费的不足,业主也有权知道公共收益到底被用于何处,要求业委会或物业公示公开经营情况和收益处置情况理所应当”但不常住小区的业主张先生却觉得新规有点“一刀切”

  在没有业委会或业委会与物业沆瀣一气的情况下,则要找当地街道办、社区等协调解决,甚至可以向行业主管部门反映或向法院提起诉讼”新证到位办卡提供关联亲情人证明有人怕泄露隐私有人嫌贵在小区内张贴的新规定第六条写明:不居住在小区内,却时常需进入小区停车看望长辈或子女的“亲情车”,实行“交通卡”模式,有“亲情车”需求的业主,凭产权证和关联亲情人证明(身份证、户口本等),预付300元后,每次进出小区按系统显示全额扣款(可以过夜)扣完后需续费,期限不限。

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